Kiểm tra việc chuyển mục đích sử dụng đất, phân lô bán nền tại 26 địa phương

21/04/2021 19:10
Bộ TN&MT thanh tra tình trạng phân lô, bán nền trái phép tại tỉnh Khánh Hòa
Lâm Đồng: Rộ phân lô bán nền "đội lốt" dự án theo kiểu Alibaba
Bà Rịa - Vũng Tàu: Tạm dừng các thủ tục chuyển nhượng sở hữu
Nở rộ dự án đất nền 'kiểu Alibaba', Bà Rịa – Vũng Tàu siết chặt phân lô bán nền

Các đoàn công tác sẽ kiểm tra đất đai tại 26 tỉnh, thành phố về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đặc biệt thanh tra việc phân lô, bán nền tại Khánh Hòa, Lâm Đồng và Bình Thuận.

Theo Công văn chấp thuận kế hoạch kiểm tra năm 2021, Bộ TN&MT giao Tổng cục Quản lý đất đai kiểm tra việc chấp hành các quy định của Luật Đất đai tại 26 tỉnh, thành phố.

Cụ thể, tại các tỉnh Điện Biên, Lai Châu, Hòa Bình, Hà Giang, Bắc Ninh, Lạng Sơn, Bình Định, Kon Tum, Kiên Giang, An Giang, Vĩnh Long, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An, Tổng cục Quản lý đất đai sẽ chủ trì kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, trong quý II-IV.

Tại Hà Nội, sẽ kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Kiểm tra việc quản lý sử dụng đất tại một số dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng.

Nội dung kiểm tra tập trung vào các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép; việc quản lý, sử dụng đất trồng lúa; việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng để thực hiện các dự án tại địa phương đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận từ trước ngày 1/7/2014. 

Trong quý II-III, Tổng cục Quản lý đất đai cũng kiểm tra việc thực hiện công tác định giá đất, thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và phát triển quỹ đất tại Bình Thuận. Nội dung kiểm tra này cũng sẽ được triển khai tại Hải Dương, Bình Dương, Hà Nam, Nghệ An và Tây Ninh trong quý II-IV.

Bộ TN&MT kiểm tra việc quản lý đất đai tại 26 tỉnh thành. (Ảnh minh họa)

Bộ TN&MT kiểm tra việc quản lý đất đai tại 26 tỉnh thành. (Ảnh minh họa)

Tại Hải Phòng sẽ kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất theo Quyết định số 09 ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước về đất đai và Nghị định 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công.

Tại TP.HCM, Đồng Nai, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Cần Thơ sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định của Luật Đất đai trong thực hiện quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tập trung vào các nội dung: các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép; việc quản lý, sử dụng đất trồng lúa; việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng để thực hiện các dự án tại địa phương đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận từ trước ngày 1/7/2014.

Bộ TN&MT cũng đã có quyết định thanh tra hoạt động chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai tại một số tỉnh Nam Trung Bộ - Tây Nguyên (Khánh Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận). 

Theo quyết định, đoàn thanh tra sẽ đánh giá công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực đất đai trên địa bàn các tỉnh, nhằm ngăn chặn, chấn chỉnh và xử lý kịp thời những vi phạm về lĩnh vực đất đai; phát hiện tồn tại, bất cập về cơ chế chính sách để kiến nghị các bộ, ngành nghiên cứu, sửa đổi phù hợp với thực tế. Sau đợt thanh tra, đoàn sẽ báo cáo kết quả với Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng như tổng hợp, trình các quyết định xử phạt đối với trường hợp vi phạm.

Hiện đoàn công tác của Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hoà. Tại tỉnh Khánh Hoà, việc thanh tra tập trung vào 3 nội dung chính: quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2013 đến nay; quá trình chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở và thương mại dịch vụ; vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi tách thửa tại Thành phố Nha Trang, huyện Diên Khánh và Cam Lâm. Đồng thời, đoàn cũng sẽ phát hiện tồn tại, bất cập về cơ chế chính sách để kiến nghị các bộ, ngành nghiên cứu, sửa đổi phù hợp với thực tế.

Tại Bình Thuận, đoàn công tác của Bộ sẽ thanh tra tại Thành phố Phan Thiết, huyện Hàm Thuận Bắc và huyện Bắc Bình.

Còn tại Lâm Đồng, Thanh tra Bộ Tài nguyên và môi trường sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai tại Thành phố Bảo Lộc, Thành phố Đà Lạt, huyện Lâm Hà và huyện Bảo Lâm. Đây là việc thanh tra không định kỳ sau khi cơ quan này tiếp nhận những phản ánh tiêu cực từ dư luận về hoạt động phân lô bán nền trong thời gian vừa qua.

Trước hiện tượng giá đất ở một số địa phương, một số khu vực tăng lên một cách đột biến gây nên sốt ảo làm ảnh hưởng đến điều hành phát triển kinh tế- xã hội và việc triển khai các dự án đầu tư, mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất. Bộ đề nghị các địa phương chỉ đạo thực hiện và báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 31/5/2021.

Công văn nhấn mạnh yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai.

Trên cơ sở này, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và pháp luật về kinh doanh bất động sản. Kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản bảo đảm hoạt động này tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.

Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản. Quản lý chặt chẽ và bảo đảm tuân thủ đúng các quy định của pháp luật đất đai về việc tách thửa đất...

Theo Mai Anh
Tài Chính Doanh Nghiệp
Nguồn:



Tin mới
Xây dựng công trình trái phép, chủ đầu tư dự án Go Green Farm bị xử phạt
BẤT ĐỘNG SẢN - 3 giờ trước
UBND TP Huế vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính số tiền 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư dự án Go Green Farm do có hành vi xây dựng không phép. ...
Quảng Ngãi: Cụm công nghiệp 150ha bị loại khỏi quy hoạch
BẤT ĐỘNG SẢN - 3 giờ trước
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã đồng ý phương án loại Cụm công nghiệp Đồng Dinh ra khỏi Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2015, định hướng đến 2020 và không đưa vào Quy hoạch tỉnh...
Đề xuất quy định mới về bảo lãnh "bán nhà trên giấy"
BẤT ĐỘNG SẢN - 9 giờ trước
Trong dự thảo Thông tư quy định về bảo lãnh ngân hàng "bán nhà trên giấy" của Ngân hàng Nhà nước, đáng chú ý có việc đề xuất bổ sung quy định về khái niệm "hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai". ...
Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô
BẤT ĐỘNG SẢN - 10 giờ trước
Việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 nhằm triển khai đồng thời, bảo đảm lồng ghép thống nhất các nội dung với quy hoạch Hà Nội đang triển khai. ...
Khánh Hoà kiểm tra “thủ phủ” phân lô bán nền tại huyện Cam Lâm
BẤT ĐỘNG SẢN - 14 giờ trước
Thời gian quan, huyện Cam Lâm được coi là "thủ phủ" phân lô bán nền và vẽ dự án "ma" tại Khánh Hòa. Cam Đức, Cam Thành Bắc, Cam Hải Tây, Cam Hải Đông là những điểm nóng với hàng chục dự án “ma” khiến dư luận bức xúc. ...