HoREA đề nghị tiếp tục cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội

Hà Nội nghiên cứu lập quy hoạch 5 khu ở xã hội tập trung
Bộ Xây dựng nói gì trước thông tin nộp 150 triệu đồng để "chắc suất mua nhà ở xã hội"?
Các khoản nợ bị rủi ro tại Ngân hàng Chính sách xã hội được gia hạn 12 tháng
Đắk Lắk chỉ đạo "nóng" vụ nhà ở xã hội cho cán bộ rao bán trái phép

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa có đề nghị tới các cơ quan chức năng giữ nguyên quy định cho khách hàng vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

lai-suat-vay-mua-nha-1

Hiệp hội Bất động sản Tp HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng đề nghị giữ nguyên quy định cho khách hàng vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Hiệp hội thống nhất với Ngân hàng Nhà nước về việc bổ sung quy định hạn mức vay tối đa không quá 500 triệu đồng. Cụ thể, đối với khách hàng vay vốn ưu đãi để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở của mình thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến đối với dự thảo Thông tư sửa đổi Thông tư 25 về hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Trong đó, Ngân hàng Nhà nước dự thảo loại trừ đối tượng vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Lý do sửa đổi là Luật Nhà ở quy định các chính sách hỗ trợ tại Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Tại tổ chức tín dụng được chỉ định chỉ có chính sách hỗ trợ để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, không có chính sách hỗ trợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, HoREA lại phản bác quan điểm này. Hiệp hội cho biết đã nghiên cứu rất kỹ các chính sách về nhà ở xã hội của Luật Nhà ở 2014, nhận thấy rất rõ là luật không hề cấm cho vay ưu đãi đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Với đề xuất của Ngân hàng Nhà nước, HoREA nhận định sẽ “tước bỏ” chính sách cốt lõi của Nhà nước là hỗ trợ cho vay vốn tín dụng ưu đãi dài hạn với lãi suất thấp để mua, thuê mua nhà ở xã hội. Các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội là những người bị thiệt nhất, có tác động tiêu cực đến thực hiện mục tiêu đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở.

Đề xuất này của Ngân hàng Nhà nước vừa không phù hợp với một số quy định của Luật Nhà ở 2014, vừa không phù hợp với Nghị định 100/2015 của Chính phủ. Do vậy Hiệp hội cho rằng Ngân hàng Nhà nước đã không chính xác khi loại trừ đối tượng được vay vốn tín dụng ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Hiệp hội đề nghị Ngân hàng Nhà nước vẫn giữ nguyên quy định tại Thông tư 25, chỉ bỏ hình thức "thuê", như sau: Đối với khách hàng vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà.

Theo Thành Nam
Tài Chính Doanh Nghiệp
Nguồn:



Tin mới
Nghệ An sắp có khu đô thị sinh thái Tây Nam thành phố Vinh 490 ha
BẤT ĐỘNG SẢN - 1 ngày trước
Theo quy hoạch, dự án được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái, trung tâm dịch vụ kết hợp vùng cảnh quan mặt nước phía Tây Nam TP Vinh. Khu đô thị sẽ được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về kiến trúc,...
Những trường hợp nhà, đất được miễn lệ phí trước bạ năm 2022
BẤT ĐỘNG SẢN - 1 ngày trước
Chính phủ ban hành Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định về lệ phí trước bạ. Theo đó, có hàng loạt trường hợp được miễn lệ phí trước bạ đối với nhà, đất từ ngày 1/3/2022. ...
Phú Quốc, Kiên Giang: Giao cả đất cây xanh, công viên cho doanh nghiệp xây dựng khách sạn, biệt thự
BẤT ĐỘNG SẢN - 2 ngày trước
Dự án Khu Villas Bãi Trường Riverside Phú Quốc do Công ty TNHH Nam Đảo Bắc Bãi Trường làm chủ đầu tư có đến 1/3 là đất du lịch. Tuy nhiên, Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc vẫn “cố” nhầm lẫn khi phê duyệt quy hoạch chi...
Chấp thuận cho 2 tỉnh Long An, Đồng Tháp chuyển mục đích gần 190 ha đất lúa
BẤT ĐỘNG SẢN - 2 ngày trước
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành chấp thuận UBND tỉnh Long An chuyển mục đích sử dụng 35,7 ha và tỉnh Đồng Tháp là 151,68 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện nhiều dự án. ...
Chỉ số giá xây dựng tăng hơn 3,6% so với năm 2020
BẤT ĐỘNG SẢN - 6 ngày trước
Theo Bộ Xây dựng, chỉ số giá xây dựng năm 2021 đã tăng 3,65% so với năm 2020, tác động chính đến từ sự tăng giá của các vật liệu đầu vào như thép, nhựa đường, xi măng,... ...