Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương, Cần Thơ chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định

25/06/2021 09:10
Rà soát, sửa đổi các quy định gây cản trở hoạt động đầu tư, kinh doanh
Tháo gỡ vướng mắc sử dụng nguồn vốn các dự án ngành tài nguyên và môi trường
Khánh Hóa thẩm định giá đất cho 351 dự án
Giiải ngân vốn đầu tư công nguồn vốn vay nước ngoài chỉ đạt 2%

Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định nên chưa được thực hiện giao dịch kinh doanh.

Dự án khu đô thị mới Cồn Khương chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định

Dự án khu đô thị mới Cồn Khương chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định

Báo Đầu tư cho hay, Giám đốc Sở Xây dựng TP. Cần Thơ Mai Như Toàn đã ký Văn bản số 1877/SXD-QLN gửi Công ty TNHH Bất động sản An Khương về việc thông tin điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu đô thị mới Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.

Tại văn bản trên, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cho biết, qua các nguồn thông tin thời gian qua, Sở Xây dựng nhận thấy có tình trạng quảng cáo, rao bán bất động sản tại một số dự án trên địa bàn Thành phố, trong đó có dự án Khu đô thị mới Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ do Công ty TNHH Bất động sản An Khương làm chủ đầu tư.

Việc kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản cần phải chấp hành các quy định của Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014, các nội dung liên quan Sở Xây dựng cũng đã có hướng dẫn tại Thông báo số 124/TB-SXD ngày 23/5/2019 gửi các chủ đầu tư dự án có xây dựng nhà ở về một số quy định pháp luật hiện hành về đầu tư và kinh doanh bất động sản là đất nền và nhà ở trên địa bàn Thành phố.

Theo đó, đối với việc kinh doanh bất động sản tại các dự án hiện nay theo quy định pháp luật phân thành 02 loại: Bất động sản là đất nền phải có Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và bất động sản là nhà ở phải có thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.

Theo Quyết định số 2125/QĐ-UBND ngày 02/10/2020 của UBND TP. Cần Thơ về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiểu, thành phố Cần Thơ do Công ty TNHH Bất động sản An Khương làm chủ đầu tư thì dự án thuộc trường hợp xây dựng nhà để bán (không thuộc trường hợp kinh doanh đất nền). Việc giao dịch kinh doanh nhà ở tại dự án theo quy định Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định. Hiện nay, Công ty chưa được thực hiện thủ tục này.

Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Công ty TNHH Bất động sản An Khương nếu thực hiện các hoạt động này phải dừng lại và khắc phục hậu quả, nếu chưa phát sinh giao dịch thì rà soát lại các công ty môi giới, các sàn giao dịch bất động sản quảng cáo đảm bảo không đưa bất động sản của dự án ra bán khi chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định. Nếu để phát sinh các giao dịch trái quy định gây ra hậu quả thì Công ty TNHH Bất động sản An Khương phải hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật hiện hành.

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đề nghị Công ty thực hiện các nôi dung trên và sớm có báo cáo về Sở Xây dựng. Trong thời gian tới nếu đáp ứng đủ điều kiện, Sở Xây dựng sẽ có thông báo xác nhận và công khai thông tin theo quy định về việc đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo Quyết định số 2125/QĐ-UBND ngày 02/10/2020 của UBND TP. Cần Thơ về việc chấp thuận đầu tư Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương, Dự án này có qui mô trên 23 ha, sản phẩm của Dự án gồm: 604 căn nhà ở; đất dành để xây dựng nhà ở xã hội là 23.327 m2; đất xây dựng công trình trường trung học cơ sở là 10.485 m2; đất xây dựng công trình thương mại - dịch vụ đa chức năng (kết hợp ở) là 2.164 m2. Khái toán tổng mức đầu tư trên 402 tỷ đồng.

Theo Thành Nam T/h
Tài Chính Doanh Nghiệp
Nguồn:



Tin mới
Khánh Hoà kiểm tra “thủ phủ” phân lô bán nền tại huyện Cam Lâm
BẤT ĐỘNG SẢN - 2 giờ trước
Thời gian quan, huyện Cam Lâm được coi là "thủ phủ" phân lô bán nền và vẽ dự án "ma" tại Khánh Hòa. Cam Đức, Cam Thành Bắc, Cam Hải Tây, Cam Hải Đông là những điểm nóng với hàng chục dự án “ma” khiến dư luận bức xúc. ...
Có thể bị phạt đến 350 triệu nếu xây dựng sai giấy phép sửa chữa, cải tạo
BẤT ĐỘNG SẢN - 16 giờ trước
Cùng với các biện pháp khắc phục hậu quả, hành vi xây dựng sai phép, trái phép so với giấy phép sửa chữa, cải tạo có thể bị xử phạt lên đến 350 triệu đồng. ...
Quảng Nam: Rà soát lại dự án của Công ty Phát triển đô thị Bắc Hội An
BẤT ĐỘNG SẢN - 19 giờ trước
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam có chỉ đạo đối với đề nghị của Sở Tài Nguyên và Môi trường rà soát lại tính khả thi của các dự án của Công ty TNHH Phát triển đô thị Bắc Hội An, Công ty Cổ phần Xây dựng BESTCON tại...
Bà Rịa - Vũng Tàu thu hồi dự án 100ha của Busadco
BẤT ĐỘNG SẢN - 21 giờ trước
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản gửi các cơ quan liên quan về thu hồi và chấm dứt hiệu lực các văn bản chấp thuận chủ trương và địa điểm dự án đầu tư xây dựng khu công viên hồ Rạch Bà do Công ty Thoát...
Quảng Ninh sắp khởi công 4 đại dự án trong tháng 10
BẤT ĐỘNG SẢN - 1 ngày trước
4 dự án bao gồm: khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, sân golf Đông Triều, nhà máy điện khí LNG Quảng Ninh và bến cảng tổng hợp Vạn Ninh (giai đoạn 1) có tổng vốn 283.000 tỷ sẽ được Quảng Ninh dự kiến khởi công trong tháng...